来源：楼盘网
1、墙面清理
改造前，必须将旧墙面作为墙面的基层进行处理。粉化严重的要铲除。铲除后，再滚一遍建筑胶。如果原墙面太光滑，必须将油漆和乳胶漆去掉，然后打磨。去除松皮和浮尘，以利于新漆与墙面的粘结。如果有掉皮的情况，最好有腻子填补凹陷部分。
【资料图】
2、刷底漆
墙面底漆的作用是耐碱防潮，封闭基材，保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。尤其是旧房装修，墙面一定要打底，直接刷的墙面容易起泡发霉，而且经过长时间的日晒，墙面颜色也容易发生变化。
3、全面修补
漆面墙的修补相对来说比较难达到理想的效果，所以漆面墙最好是整块修补，或者尽量选择面积较大的进行修补，尽量避免色差。
4、修补防色差
注意比例，按照油漆桶的说明来画。最好估算一下用量，一次准备够更重要，这样才能保证颜色一致。虽然涂料厂提供色卡，但是因为旧墙本身是碱性的，效果可能不一样。
一、原因
1、结构原因：大多数楼房均为框架结构，墙体采用填充墙，墙与梁柱结合处易产生裂缝，是保温、防水的薄弱处，夏季渗水，冬季透寒。
2、施工原因：外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满或是采用弥缝；外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙；墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝；门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。
3、境原因：南方夏季多雨，空气湿度大。沿海地区空气潮湿。北方地区冬季气候寒冷。墙体凉、室内温度高，易产生结露。外墙体本身的保温没有做好，墙体潮湿了就会发霉长毛。
4、原因：在房屋使用过程中，不注意通风，居室内空气流通不佳，导致室内湿度过大。
二、处理方法
1、当墙壁发霉情况不严重的话，可以用湿布擦除或水洗。
2、当你无法用清水搽干净墙壁霉斑的话，那最好把墙壁上的霉斑刮除，之后重新刷一遍。
3、建议在墙面刷一层防水涂料、乳胶漆等。
4、建议大家要经常通风室内保持干净整洁的环境。
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